Kaapstander 238, Nijmegen

Uniek!

Wonen op de 12e verdieping op de Handelskade met een dakterras van maar liefst 109 m2 en fraai uitzicht over de binnenstad van Nijmegen en de Waal!

Op toplocatie aan de Waal en op loopafstand van het centrum gelegen fraai afgewerkt appartement, 2 eigen bergingen en parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartement is gelegen in het gebouw “De Lunet” welke deel uit maakt van de Handelskade aan de oude Waalhaven.

De uitstekende afwerking van het appartement zorgt voor een heerlijke woonplek en optimaal wooncomfort! Door het fantastische uitzicht vanuit elke kamer en het dakterras is er altijd wel ergens iets te zien. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw en de 2 bergingen bieden net dat beetje extra opslagruimte.

De Lunet is een hypermodern en imposant gebouw gelegen op de kop van de Handelskade. Naast het prachtige uitzicht over de binnenstad, de Waal en de uiterwaarden heeft de woning ook een perfecte ligging ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen en faciliteiten. Op de Handelskade zijn verschillende restaurants gevestigd zoals Bankoh en het welbekende Loetje. Voor een kopje koffie of een lunch hoeft u alleen de lift naar beneden te nemen en loop je zo de Waalkade op. Voor een heerlijke wandeling op het Waalstrand is er de naastgelegen voetgangersbrug naar het stadseiland “Veur-Lent”. Het prachtige Kronenburgerpark en het stadscentrum van Nijmegen zijn letterlijk om de hoek gelegen.

Indeling
Het complex
Via de imposante en hoogwaardig afgewerkte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met twee liften en een trapopgang. U kunt ook rechtstreeks via de ondergelegen parkeergarage het complex betreden. In de entresol is een ontmoetingsruimte met diverse boeken en spellen.

12e Verdieping:
Entree met garderobekast, toilet met fonteintje. Ruime living met schuifpui welke toegang biedt tot het dakterras. De moderne, in u-vorm geplaatste keuken is greeploos en voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, wijnklimaatkast en een Bora inductiekookplaat. De aanwezige Quooker zorg voor de directe levering van heet water.

Via de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar die beiden toegang geven tot de serre en het dakterras. Berging met opstelling wasmachine en droger. Moderne, luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 286 m3;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 121,- per maand;
- 2 bergingen in de onderbouw;
- 1 parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.